Vanna otağını bəzəyən ev alıcılarının nifrət etdiyi meyllər
Daşınmaz əmlak sənayesinin ən yaygın klişelerindən biridir: Mətbəx və hamam ev satır.
Ancaq bu ortaq təmkinin əslində əsası var. A iş Yenidənqurma Jurnalı tərəfindən aparılan araşdırmada ümumiyyətlə, banyo təmirlərinin, mətbəx daxil olmaqla, digər otaqların əksəriyyətindən daha yüksək olan% 70 investisiya gəliri olduğu aşkar edildi. Başqa bir yaxşı xəbər? Hamam otağı yenidən qurmaq istənilən ölçülü bir mətbəx təmirindən xeyli ucuzdur.
Bununla birlikdə, bu məkanda etdiyiniz bütün dəyişikliklər yaxşı dəyişikliklər deyil. Əslində, bəzi layihələr əslində potensial ev alıcıları üçün işdir və təklif verməyi seçib-seçməmələrinə əks təsir göstərə bilər… və nə qədər.
Yaxın gələcəkdə evinizi satmağı planlaşdırırsınız və ya 70-ci illərdən bəri zeytun yaşıl komodunuzdan əziyyət çəkirsinizsə və evinizi öz sağlam düşüncənizlə inkişaf etdirmək istəyirsinizsə, banyonun dizayn elementlərini oxuyun. ' qarşısını almaq daha yaxşıdır.
1. Hamısı ağ
Ağ kafelin təmizliyini qorumaq mümkün deyil. | KatarzynaBialasiewicz / Getty Şəkillər
Ağ hamam (və mətbəx) var trend bir müddətdir, amma mütəxəssislər çıxış yollarında ola biləcəklərini söyləyirlər. Səbəb? Əsas praktiklik.
Ağ hamamların təmizlənməsini başa vurduğunuz dəqiqədə fantastik görünə bilər, ancaq qalan vaxtlarda təmizliyini qorumaq çətindir. Əksər məşğul ailələr üçün ağ hamam praktiki bir seçim deyil və ev alıcıları bunu nəzərə alırlar. Üstəlik, bir az darıxdırıcı görünə bilərlər.
Şükürlər olsun ki, ağ bir banyonun çox səy göstərmədən yenilənməsi asandır. Düşünün divarların rənglənməsi daha qaranlıq bir çalar və ya bəzəkli naxışlı dəsmallar, parlaq rəngli duş pərdəsi və ya digər canlı aksessuarlar əlavə etmək. Bu, otağı daha az göründürəcək və potensial alıcıların özlərini məkanda yaşadıqlarını təsəvvür etmələrinə kömək edəcəkdir.
2. İkiqat lavabolar
İki lavabo həmişə birdən yaxşı deyil | Constantinopris / Getty Şəkillər
Bu biraz mübahisəlidir. Bir tərəfdən, ikiqat lavabolar sizə və ev yoldaşlarınıza eyni zamanda hazırlaşma imkanı təklif edir. Bəs bu nə qədər olur?
julio jones harada kollec futbolu oynayırdı
Vaxt keçdikcə bir çox ev sahibləri cüt lavabonun səsləndiyini başa düşürlər nəzəri cəhətdən yaxşıdır , amma əslində dişlərini eyni vaxtda fırçalamaq seçimindən daha çox sayğac boşluğuna sahib olacaqlar. İkiqat boşluqlar daha böyükdür və yer boşluğuna kəsilir, yəni ümumilikdə manevr etmək üçün daha az yeriniz var.
Alt xətt: Əgər onsuz da ikiqat lavabonuz varsa, onları çıxartmaqdan bezməyin. Ancaq yenidən qurmağı planlaşdırırsınızsa, onları atlamağı düşünün.
3. Taxta döşəmələr
Taxta döşəmələr olduqca praktik deyil. | Dit26978 / Getty Images
Parket, əksər ev sahibləri üçün seçim döşəməsidir və bu tendensiya hamam otaqlarına davam edir. Ancaq təəssüf ki, odun və su qarışdırmayın .
Həddindən artıq nəmlik odunların əyilməsinə və çatlamasına səbəb ola bilər ki, bu da hamam üçün praktik olmayan bir seçimdir. Çox yaraşıqlı ola bilər - ancaq onu əvəz etmək üçün nağd pulu atmalı olduğunuz zaman bir neçə il ərzində gülümsəyəcəksiniz. Bunun əvəzinə daha funksional bir seçim olaraq nəmə davamlı bir kafel və ya hətta linolyumla yapışdırın.
4. Minimalist detallar
Vanna otağı da çox seyrək görünə bilər. | KatarzynaBialasiewicz / Getty Şəkillər
Marie Kondoya qismən təşəkkür edirəm, minimalizm içəridə və dağınıqlıq bitmişdir. Tualetə gəldikdə, ev mütəxəssisləri bu tendensiyanı qəbul etməməyinizi məsləhət görürlər çox uzaq .
Hamının hamamda saxlamalı olduğu şeylər var. Diş fırçaları, saç qurutma maşınları, losyonlar, əlavə tualet kağızı - hamısını səliqəli bir şəkildə yığa bilərsiniz, ancaq əvvəlcə saxlama yerinin olduğundan əmin olmalısınız. Yəni adekvat kabinet sahəsi və səbətlərlə qoyulmuş rəflər çox məna kəsb edir. Buna görə davam edin və bu yüksək dərəcədə stilize edilmiş minimalist banyoların fotolarını görməməzliyə vurun; yaxşı görünə bilər, lakin əksər insanlar üçün praktik deyillər.
Tyreek Hill kollecə hara getdi?
5. Qalın rənglər
Banyoda qalın rənglərin universal cazibəsi yoxdur. | WichitS / Getty Şəkillər
Açıq ağ rəng mülayim və praktik deyil, ancaq bu da neon narıncı divarlara müraciət etməlisiniz demək deyil.
Hər kəsin zövqü fərqlidir. Boya rəngləri seçərkən, bir az şəxsiyyəti aşılamağa çalışın həddən artıq . Beləliklə, mavi rəngdə olsanız, qaranlıq lacivert və ya parlaq zinət tonlarından çox səssiz bir göy mavisi ilə gedin. Ekspertlər tövsiyə edirəm yumşaq taupe, kül boz və dəniz köpüyü yaşıl rəng, ən böyük tamaşaçıya müraciət edən rənglərdir.
Alternativ olaraq, boya ilə istədiyinizi edin, ancaq evinizi bazara qoymaq istədiyiniz zaman dəyişdirməyə hazır olun. Divarları hansı rəngdə rənglədiyinizdən asılı olmayaraq həmişə qəribə rəngli tualetlərdən və hamamlardan çəkinin.
6. Nəhəng hamamlar
Böyük ölçülü çəlləyi atladığınızda yer boşluğu qazanın. | WichitS / Getty Şəkillər
Fikir verin: gündəlik olaraq duş və ya hamam almaq ehtimalı daha yüksəkdir? Bu böyük püskürən çəlləklər dəbdəbəli görünə bilər, lakin istifadə baxımından əksər insanlar üçün çox məna daşımır.
Bazar saatı ağıllı ev sahiblərinin hamam təmirlərində küvetləri atladığını və bunun əvəzinə əlavə duş başlıqları və dəzgah oturacaqları kimi yenilənmələri olan daha böyük duşlara üstünlük verdiklərini gördük. “İnsanlar daha böyük duşları sevirlər. Dirsək otağının olmasını bəyənirlər ”dedi Coldwell Banker Gundaker əmlak Susie Johnson .
Evinizdə ən azı bir vannanız olduğu müddətdə (xüsusən də uşaqları olan bir ailəyə satmağı hədəflədiyiniz təqdirdə), nəmləndirici çəlləkdən keçin və bunun əvəzinə əlavə kvadrat görüntülərdən zövq alın.
7. Tibb kabinetləri
Qarmaqarışıq dərman kabinetləri bir vanna otağıdır, xeyr. | MargotCavin / Getty Şəkillər
Dərman kabinetləri bitdi - açıq rəflər var.
Müasir alıcılar gözəllik məhsullarını qapalı arxada gizlətmək əvəzinə nümayiş etdirməyə çalışırlar, buna görə açıq rəflər yavaş-yavaş tarixli dərman kabinetlərini əvəz etməyə başlayır. Yenidənqurma planlaşdırırsınızsa, yan tərəfində rəflər qoyulmuş lavabonun üzərində böyük ölçülü çərçivəli güzgülərə baxın və bu həcmli dərman kabinetini atlayın.
