Bir düzəldici yuxarı ev satın alarkən nələrə baxmalısınız
ev | USGirl / iStock / Getty Images
Chip və Joanna Gaines’in hit HGTV şousunun pərəstişkəsisiniz Fixer Yuxarı , təmir etmək üçün özünüzə məxsus bir ev almaqla maraqlana bilərsiniz. Bəs belə bir alış-veriş etmək barədə nə bilməlisən? Üstü bir düzəldici satın alarkən nələrə baxmaq lazımdır.
Antoni Davis neçə ildir ki, NBA -dadır
Yer
Evinizi haradan aldığınız vacibdir. Satışa qərar verdiyiniz zaman doğru yer sizin üçün daha asan olacaq. Ev alıcılarının əksəriyyəti dükanların, yaxşı məktəblərin və restoranların yanında bir ev istəyirlər. Məşhur pərakəndə satıcılar bir məhəlləyə köçdükdə, digər müəssisələr ümumiyyətlə onu izləyir və alıcılar bunun fərqindədir. Ev alıcılarını xüsusilə çayxanaların yaxınlığındakı evlər cəlb edir.
Zillow, bir evin Starbucks-a yaxınlığının bir evin satılıb satılmamasında böyük dəyişiklik edə biləcəyini tapdı. “2014-cü ilə qədər davam edən Zillow tərəfindən cədvələ qoyulan 17 il ərzində yerli Starbucks-a bitişik evlər təxminən 96% artaraq təxminən iki dəfə dəyər qazandı. Bundan sonrakılar eyni dövrdə% 65 nisbətində qiymətləndirildi. ” Pul jurnalı .
Müraciəti dayandırın
Məşhur kəlam bir kitabı üz qabığına görə qiymətləndirməməyinizə baxmayaraq, evlərə gəldikdə bir çox insan bunu edir. Potensial alıcıları cəlb etmək üçün kənardan kifayət qədər cəlbedici bir ev tapın. Evi ilk dəfə gördüyünüz zaman çox yaxşı görünməyəcəkdir (üstəlik düzəldicidir), ancaq təmir işləri başa çatdıqdan sonra əla cazibə potensialını görə bilməlisiniz.
Xarici məkan
Fiksinizi satmağı planlaşdırırsınızsa, açıq məkan kimi detallara diqqət yetirmək istərdiniz. Bir çox alıcı, dostları və ailəsi ilə toplaşa biləcəyi və ya sadəcə havadan zövq ala biləcəyi açıq bir sahə ilə əmlak axtarır. Açıq havada öz evinizə zəng etmək kimi bir yer yoxdur. Dizayn mərhələsində bitki, veranda mebeli və hətta açıq mətbəx (büdcənizə görə) kimi elementlər əlavə edə bilərsiniz.
Layihə
Cəlbedici bir tərtibatı olan və otaqdan otağa yaxşı axan bir ev seçdiyinizə əmin olun. Potensial ev alıcıları böyük mətbəx və hamam otaqları və böyük pəncərələr axtaracaqlar. Geniş bir təmir etmək istəmədiyiniz təqdirdə, məsələn, çox kiçik vanna otağı və mətbəxi olan evləri atlamaq yaxşıdır. Onsuz da mövcud olan ən arzuolunan xüsusiyyətləri olan bir ev satın aldığınız zaman, bu sizin üçün daha az iş deməkdir.
Ümumi vəziyyət
Bir fiksator üstü ilk baxışdan sizin üçün yaxşı görünə bilər, ancaq daha yaxından yoxlananda bir çox problem aşkar oluna bilər. Evin hansı vəziyyətdə olduğunu və ehtiyac duyduğunuz yeniləmələri edə biləcəyinizi və istəmədiyinizi öyrənin. Bunu lisenziyalı ev müfəttişi işə götürməklə edə bilərsiniz. Əmlak agentiniz ilk növbədə hansı təmir işlərinə diqqət ayıracağınıza qərar verməyə kömək edə bilər.
Evin əsas struktur problemləri varsa, satınalmaya yenidən baxmaq istəyə bilərsiniz. İnvestisiyalarınızdan bir gəlir əldə etmədən çox pul xərcləyə bilərsiniz.
allison williams espn nə qədər hündürdür
Möhkəm bir dam
Dam hansı vəziyyətdədir? Təmir edilməli və ya dəyişdirilməlidir? Damın dəyişdirilməsinin baha başa gələ biləcəyi üçün damın necə dayandığını bilmək istəyəcəksiniz. Buna görə 4100 dollardan 14000 dollardan çox bir yerə xərcləməyinizi gözləyə bilərsiniz Angie siyahısı .
Yoxla Aldadıcı vərəq Facebookda!
