Pul Karyerası

Bu 15 ev təmirində ən yüksək investisiya gəliri var

Hansı Film GörməK Üçün?
 

Kədərli, lakin həqiqətdir: hər evin təmiri hər hansı bir investisiya üçün böyük gəlir gətirmir. Əslində, ev ətrafında etdiyiniz ən çox yeniləmə dəyərlərindən yüzlərlə, hətta minlərlə baha başa gəlir. Nəticəni sevirsinizsə, o qədər bahalı dəyişikliklər buna dəyər ola bilər. Gələcəkdə evinizi satmaq niyyətiniz varsa, o zaman mənasız və xərc tələb edən təmir işləri seçmək istərdiniz.

Ev təmir sənayesi, HGTV, Houzz və ev abadlığını cazibədar edən digər medianın populyarlığı sayəsində müsbət partladı. 2015-ci ildə Amerikalılar xərclədi 326 milyard dollar evdə yeniləmələr etmək. Ancaq bütün daxili divarları qoparmaq və hər səthə metlax və yenidən taxta əlavə etmək yaxşı bir fikirdir?

Remodeling.net bu yaxınlarda bir tədqiqat işi təmir xərclərini investisiyanın əvəzini gözlədiyiniz ilə müqayisə edin. Nəticələr sizi təəccübləndirə bilər.

1. Qaraj qapısının quraşdırılması

İki taxta avtomobil qarajı

İki taxta avtomobil qarajı | Marcin Leszczuk / iStock / Getty Images

  • Orta iş qiyməti: 3470 dollar
  • Yenidən satma dəyəri: 3,411 dollar
  • Maliyyənin ödənişi: 98.3%

Qaraj qapısı daxili Joanna Gaines-i kanalizasiya edərkən düşündüyünüz ilk təmir olmaya bilər, ancaq məlum olur ki, bu əvəzetmə ən yüksək qazanc əldə edə bilər. Demək olar ki, xərclədiyiniz qədər geri qayıdacaqsınız. Və yeni qapını endirim üçün alırsan? Layihədə pul qazana bilərsiniz.

Növbəti: İstehsal olunan daş kaplama

2. İstehsal olunmuş daş örtük

Daş evin xarici görünüşü

Daş ev xarici | hikesterson / iStock / Getty Images

  • Orta iş qiyməti: 8,221 dollar
  • Yenidən satma dəyəri: 7,986 dollar
  • Maliyyənin ödənişi: 97,1%

Cəlbedici müraciət alıcılar üçün çox pula dəyər. Bəziləri açıq evinizi kənardan necə göründüyünü bəyənmirlərsə, yoxlamaq üçün dayana da bilməzlər. Xarici bir daş qoymaq çətin və bahalı bir yeniləmədir, ancaq istehsal edilmiş daş kaplama əlavə etmək daha az xərc tələb edir və evinizin dəyərini artırmağa kömək edir.

Növbəti: Giriş qapısının dəyişdirilməsi

roger federer nə vaxt evləndi

3. Giriş qapısının dəyişdirilməsi

Ön qapı

Ön qapı | dpproductions / iStock / Getty Images

  • Orta iş qiyməti: 1,471 dollar
  • Yenidən satma dəyəri: 1344 dollar
  • Maliyyənin ödənişi: 91.3%

İlk təəssüratlar vacibdir - buna görə möhkəm, cəlbedici bir polad giriş qapısı dəyərinə dəyər. Bahalı görünüşlü bir qapını ucuza quraşdırıb sonra almağa xərclədiyiniz bütün pulu geri ala bilərsiniz.

Növbəti: Taxta göyərtə əlavə

4. Taxta göyərtə əlavə

Taxta göyərtə

Taxta göyərtə | volgariver / iStock / Getty Images

  • Orta iş qiyməti: 10.950 dollar
  • Yenidən satma dəyəri: 9.065 dollar
  • Maliyyənin ödənişi: 82.8%

Ev alıcıları demək olar ki, həmişə əyləndirmək üçün yer axtarırlar və bura açıq sahələr də daxildir. Göyərtə ucuz deyil, ancaq evinizin dəyərini demək olar ki, bu xərci qarşılayacaq qədər artıracaqdır.

Növbəti: Kiçik mətbəx təmiri

5. Kiçik mətbəx təmiri

Mətbəx

Mətbəx | Beisea / Getty Şəkillər

  • Orta iş qiyməti: 21.198 dollar
  • Yenidən satma dəyəri: 17.193 dollar
  • Maliyyənin ödənişi: 81,1%

Mətbəxin yenidən qurulmasına gəldikdə, göylər xərclərə gəldikdə sərhəddir. Mövcud mətbəxinizi dirəklərə bağlamaqdan və sıfırdan başlamaqdansa, kiçik bir mətbəx düzəlişini edə bilərsiniz - bu, yeni döşəmə, yeni məişət texnikası və şkafların yenilənməsi kimi yeniləmələri əhatə edə bilər - və qoyduğunuz pulun çox hissəsini geri qaytara bilərsiniz. in.

Növbəti: Siding dəyişdirilməsi

6. Siding dəyişdirilməsi

Evin xarici görünüşü

Evin xarici | alabn / iStock / Getty Images

  • Orta iş qiyməti: 15.072 dollar
  • Yenidən satma dəyəri: 11,554 dollar
  • Maliyyənin ödənişi: 76.7%

Siding, insanların yenidən qurma vaxtı gəldiyi zaman düşündüyü açıq bir şey deyil, ancaq evinizin ümumi dəyərinə böyük təsir göstərir. Sidingin dəyişdirilməsi pula dəyər olan bir təmirdir.

Növbəti: Vinil pəncərənin dəyişdirilməsi

7. Vinil pəncərənin dəyişdirilməsi

pəncərələr

Windows | Joe_Potato / iStock / Getty Images

  • Orta iş qiyməti: 15.955 dollar
  • Yenidən satma dəyəri: 11,855 dollar
  • Maliyyənin ödənişi: 74.3%

Yeni pəncərələr sadəcə daha yaxşı görünmür - enerji xərclərinizi aşağı salmaq kimi gözlənilməz üstünlüklərə də malikdirlər. Potensial alıcılar pəncərələrin dəyişdirilməsini istəyir və onlar üçün ən yaxşı dolları ödəməyə hazırdır.

Növbəti: Universal dizayn vanna otağı

8. Universal dizayn vanna otağı

Əlçatan vanna otağı

Əlçatan vanna otağı | BenDC / iStock / Getty Images

  • Orta iş qiyməti: 16,393 dollar
  • Yenidən satma dəyəri: 11,581 dollar
  • Maliyyənin ödənişi: 70.6%

İnsanlar yaşlandıqca vanna otağı duşları, dayaq çubuqları, əlil arabasının əlçatanlığı və evdə təhlükəsiz və rahat şəraitdə vaxtlarını uzatacaq digər əsas elementlər kimi banyo xüsusiyyətlərini axtarmağa başlayırlar. Bu əşyaların evinizdə olması pulunuzun çox hissəsini geri qaytarmaq deməkdir.

Növbəti: Hamamın yenidən qurulması

ric flairin ne qeder pulu var

9. Hamamın yenidən qurulması

İki lavabo və böyük güzgü ilə yüngül vanna otağı

Hamam | KatarzynaBialasiewicz / Getty Şəkillər

  • Orta iş qiyməti: 19.134 dollar
  • Yenidən satma dəyəri: 13.422 dollar
  • Maliyyənin ödənişi: 70.1%

Bu, mətbəx və hamam evlərin satılması barədə köhnə deyimi sübut edir. Banyonun yenidən qurulması tez və ya ucuz bir həftə sonu layihəsi deyil, ancaq demək olar ki, qoyduğunuz qədər geri qayıdacaqsınız, xüsusən də neytral rəng palitralarına və lüks armaturlara sadiq qalsanız.

Növbəti: Dəyişdirilən dam

10. Dəyişdirilən dam

Dam

Dam | Lex20 / iStock / Getty Images

  • Orta iş qiyməti: 20.939 dollar
  • Yenidən satma dəyəri: 14.320 dollar
  • Maliyyənin ödənişi: 68.4%

Heç kim bir dam örtüyü əvəz etmək üçün pul ödəmək istəmir - daha doğrusu bu, artıq və bu yaxınlarda həyata keçirilmişdir. Bu cəlbedici, lakin vacib yeniləmə, “yeni dam!” Əlavə edə bildiyiniz zaman xərclədiyiniz pula dəyər. siyahınıza.

Növbəti: Möhtəşəm bir giriş yaradın

11. Möhtəşəm bir giriş yaradın

Gecə işıqlı evin ön qapısı

Ön giriş verin | Siri Stafford / iStock / Getty Images

Jordan Spieth nə vaxt evləndi
  • Orta iş qiyməti: 8,591 dollar
  • Yenidən satma dəyəri: 5.809 dollar
  • Maliyyənin ödənişi: 67,6%

Olduğunuz düz köhnə giriş qapısını bilirsinizmi? Şüşə yan panellərlə tamamlanmış möhtəşəm bir giriş qapısı ilə əvəz edərək növbəti səviyyəyə qaldırmaq. Evinizi daha qonaqpərvər göstərir və geniş bir satıcıya müraciət edir.

Növbəti: Hamam otağı

12. Hamam otağı

Hamam otağı

Vanna otağı KatarzynaBialasiewicz / iStock / Getty Images

  • Orta iş qiyməti: 44,717 dollar
  • Yenidən satma dəyəri: 26,769 dollar
  • Maliyyənin ödənişi: 59.9%

Heç çox vanna otağınız ola bilərmi? Yəqin ki. Əvvəllər heç birinin olmadığı bir vanna otağı əlavə etmək çətin ola bilər, ancaq o pulun çoxunun sizə qaytarıldığını görəcəksiniz. Tam bir hamam bir seçim deyilsə, toz otağına qoymağı düşünün.

Növbəti: Əsas mətbəx təmiri

13. Əsas mətbəx təmiri

Mətbəx

Mətbəx | hikesterson / Getty Images

  • Orta iş qiyməti: 63,829 dollar
  • Yenidən satma dəyəri: 37,637 dollar
  • Maliyyənin ödənişi: 59%

Bəzən mətbəxdə tam bir bağırsaq işi lazımdır. Kiçik bir yenidənqurma qədər pulunuzu geri qaytara bilməz, ancaq satış zamanı gəldiyində əhəmiyyətli bir məbləği geri alacaqsınız. Üstəlik, bu arada gözəl görünəcək.

Növbəti: Master suit əlavə

14. Master suit əlavə

Minimalist yataq otağı və vanna otağı

Ana yataq otağı | iStock.com/ArchiViz

  • Orta iş qiyməti: 123,420 dollar
  • Yenidən satma dəyəri: $ 69.807
  • Maliyyənin ödənişi: 56,6%

Bu günlərdə alıcılar hər zamankindən daha pikerlidirlər və əksəriyyət başqa bir dar yataq otağı ilə deyil, tam bir master suite ilə maraqlanırlar. Geniş bir yataq otağı, dolab qarderobları və tam bir vanna otağı daxil olmaqla bir suite əlavə etmək altı rəqəmə yaxşı başa gələ bilər. Ancaq sənə sahib olduqdan sonra insanlar eviniz üçün ən yaxşı dolları ödəməyə hazır olacaqlar.

Növbəti: Bahçe veranda

15. Bahçe verandası

Açıq mətbəx və veranda

Açıq mətbəx veranda | ozgurcoskun / iStock / Getty Images

  • Orta iş qiyməti: 54,130 dollar
  • Yenidən satma dəyəri: 25,769 dollar
  • Maliyyənin ödənişi: 47,6%

Həyətyanı sahələrin yenilənməsi çox vacibdir və ev sahibləri bir evi təmir edərkən bu yerləri heç vaxt laqeyd yanaşmamalıdırlar. Şömine, açıq mətbəx, daş daşı döşənmiş döşəmələr və sürüşmə şüşə giriş qapıları olan yaxşı təyin olunmuş və aydın şəkildə təyin edilmiş bir veranda investisiya üçün yaxşı bir gəlir əldə edəcəkdir.