Pul Karyerası

Tarek və Christina El Moussa'nın Evinin 500.000 dollarlıq bir zərər üçün satılmasının şok səbəbi

Hansı Film GörməK Üçün?
 

Bir verilişin aparıcılarının çağırdığı son dərəcə ironikdir Flip və ya Flop əllərində belə böyük bir flop ilə sona çatdı.

abby hornacek tülkü xəbərinin hündürlüyü

Şou cütlüyün köhnəlmiş əmlaklarını həsəd aparan evlərə çevirdiyini və bu müddətdə böyük bir qazanc əldə etdiyini təsvir edir. Tarek və Christina toxunduqları hər şeyin qızıla çevrildiyi görünür - gözlənilməz məsələlər olan epizodlarda da, cütlük həmişə əmlaklarında pul qazanmağı bacardı.

Tarek və Christina'nın şəxsi həyatı fərqli bir hekayədir. Boşanmaları 2018-ci ilin yanvarında yekunlaşdı və bir neçə ay xəyallarında yaşadığı evdə solo olaraq yaşadıqdan sonra Christina onu siyahıya alaraq ailəsini başqa yerə köçürməyi seçdi. Nəticədə əmlaka 500.000 dollar vurduqlarının səbəbi budur.

Evlərinin qiymətləndirməyə vaxtları yox idi

Flip və ya Flop El Moussa Evin ön tərəfi

Ev, ödədiklərinin az bir hissəsinə satıldı. | Birinci Komanda Mülkiyyətləri

Evinizdə böyük kapital qazanmağın ən yaxşı yollarından biri, çevrilib satmadan bir müddət gözləməkdir. Tarek və Christina 2013-cü ildə beş yataq otağı, 8,5 hamamlıq Aralıq dənizi malikanəsini Yorba Linda-da satın aldılar, buna görə qiymətləndirməyə çox vaxtları olmadı.

Növbəti: Böyük bir itkiyə satdılar.

Siyahı qiyməti yüksək idi, lakin xərclədiklərini geri qaytarmaq üçün yetərli deyildi

Tarek və Christina El Moussa, HGTV-nin aparıcıları

Exes müqavilədə pul itirdi. | Jerod Harris / Lakewood Center üçün Getty Images

Mülkiyyət qeydləri göstərir ki, El Moussas, əmlakı 2 milyon dollara satın aldı və sonra təmir üçün 1,5 milyon dollar atdı və ümumi xərcləri 3,5 milyon dollara çatdı. Mülk sürətlə satılsa da iki həftə , yalnız 2.995.000 dollar qazandı - təxminən 500.000 dollar zərər.

Növbəti: Çox xərclədikləri yer budur.

Cütlük təmir işlərinə çox pul xərclədi

Tarek və Christina El Moussa

Evdə yaşadıqları qısa müddətdə iki dəfə təmir etdilər. | HGTV

Cütlük təmir işlərinə nəinki 1,5 milyon dollar batıb, hətta bəzilərini də iki dəfə etdiriblər.

Tarekin dediyi kimi Xalq , “Evimizi bitirməyin təxminən altı ay çəkəcəyini düşündük və əslində iki il çəkdi. Əslində evimizi iki dəfə yenidən qurduq. İlk təmir təxminən 25% idi və tamamilə fərqli bir görünüş idi - daha qəhvəyi, bej, daha çox rustik bir görünüş idi. ”

Ancaq sonra təmir işləri getdikcə Christina bundan xoşlanmadığını başa düşdü.

'Başlanğıcda,' Yalnızca boz, qara və ağları sevirəm və həqiqətən bu görünüşümlə irəliləmək istəyirəm. 'Buna görə hər şeyi təmizləməyə və təzə başlamağa başladıq' dedi.

Növbəti: Bu qədər təmirə xərcləmələrinin səbəbi budur.

El Moussas heç vaxt hərəkət etmək niyyətində deyildi

Christina və Tarek El Moussa

Cütlük tezliklə ayrılmağı planlaşdırmırdılar. | HGTV

Mənfəət əldə etmək üçün bir evi fırlatmaqla əbədi qalmağı planlaşdırdığınız bir evi təmir etmək arasında bir fərq var. Tarek və Christina sonsuza qədər öz evlərində qalacaqlarını düşünürdülər, bu səbəbdən də təmir üçün bu qədər pul xərcləməyə və bir hissəsini ortada təkrar etməyə hazır idilər. Buna görə əmlak əmlaka xərclədiklərindən daha az qiymətə satıldı.

Növbəti: Öz təmir qaydalarını pozdular.

Son dərəcə fərdiləşdirilmiş elementlərə malikdir

Flip və ya Flop El Moussa Ev dəhlizi

Evi öz zövqlərinə görə fərdiləşdirdilər. | Birinci Komanda Mülkiyyətləri

lonzo topu nə qədər qazanır

El Moussas-ın satmağı planlaşdırmadığı açıqdır. Geniş bir auditoriyaya xitab edəcək təmir işləri yerinə, kütləvi bir idman zalı yaratmaq üçün iki yataq otağının sökülməsi kimi fərdiləşdirilmiş elementləri birləşdirdilər. Bu cür dəyişikliklər bütün alıcılara şamil edilmir və nəticədə maliyyələşdirilənlərin bir hissəsidir.

Növbəti: Ev bu qədər yeni şey üçün çox təzə idi.

Ev həddindən artıq təmir olunmuşdu

Flip və ya Flop El Moussa Evdəki oturma otağı

Əmlak mütəxəssisləri evi “flop” hesab edirlər. | Birinci Komanda Mülkiyyətləri

Təmir üçün 1,5 milyon dollar xərcləmək həddindən artıqdır, xüsusən də ev 2004-cü ildə tikildiyindən və yəqin ki, bu qədər işə ehtiyac duymadı. Kaliforniyalı daşınmaz əmlak inkişaf etdiricisinə görə Tyler Drew , ev “təmtəraqlı, çox təmirli və beş ildən bir yanan bir təpənin yanında dayanıb. Həm də müqayisə edilə bilən xüsusiyyətlər üçün çox bahalı bir milyon dollardır. Bu flop, əllər aşağı. ”

Növbəti: Təmir onların boşanmalarına səbəb oldu?

Təmir onların evliliyinə zərər vermiş ola bilər

Flip və ya Flop

Ev onların evliliyinin dağılmasına səbəb oldu? | HGTV

Təmir etmək əlaqələrə böyük dərəcədə stres verə bilər. Nəhəng yeniləmənin Tarek və Christina'nın ayrılmasına səbəb olmasına zəmanət verilməsə də, əlavə gərginlik, mövcud problemlərinin heç birini sakitləşdirməyə kömək etmədi.

“Çox vaxt cütlüklər mənə böyük bir təmir etmək istədiklərini bildirərək yaxınlaşacaqlar. İlk sualım harada və nə qədər deyil, evliliyin necədir? ” Bruce Ailion, Atlanta'da bir əmlak agentliyi vəkili izah etdi Realtor.com.

Növbəti: Bir daha bu səhvi etməyəcəklər.

Əhəmiyyətli bir dərs aldılar

Flip və ya Flop Tarek və Christina El Moussa

Cütlük hələ də şouda birlikdə işləyirlər. | HGTV

Tarek və Christina indi boşansalar da, davam etməyə davam edəcəklər Flip və ya Flop yaxın gələcək üçün epizodlar. Bu itki inşallah gələcək layihələr üçün vacib bir dərs olacaqdır.

Mənfəət əldə etməyə davam etmək üçün Tarek və Christina duyğularını təmirdən kənarda saxlamalı və flip xüsusiyyətlərinin heç birini həddindən artıq yaxşılaşdırmamağa çalışmalıdırlar. Mümkün olmayan bitmələrə və ya həddindən artıq detallara üstünlük verməkdənsə, mümkün qədər geniş auditoriyaya müraciət etmək gələcək floplardan qaçmaq üçün ən yaxşı yoldur.

Daha çox oxuyun: Bunlar Christina və Tarek El Moussa'nın hər ‘Flip of Flop’ Evinə qoyduqları ən qeyri-mümkün şeylərdir

Yoxla Aldadıcı vərəq Facebookda!